Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Entre Casteljaloux et Marmande

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+13

Entre Casteljaloux et Marmande

MARMANDE 47200

153 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5832

Située en plein coeur du village du Mas d'Agenais et de sa fameuse Collégiale, venez découvrir cette maison surprenante et atypique offrant une vue extraordinaire sur le Canal et la Garonne. Composée de plusieurs niveaux, elle vous offre une pièce d... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Entre Casteljaloux et Marmande

Descriptif

Réf : 5832

Située en plein coeur du village du Mas d'Agenais et de sa fameuse Collégiale, venez découvrir cette maison surprenante et atypique offrant une vue extraordinaire sur le Canal et la Garonne. Composée de plusieurs niveaux, elle vous offre une pièce d... Voir plus

210 m²

6 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Distance Commerces

0.20 km

Surface terrain

340 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€ au 01/01/2023

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 80 m² 16

Votre Agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette jolie villa mitoyenne d'un coté par le garage, située dans un quartier agréable à Marmande, au sein d'une petite copropriété .
De type T4, vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée , un salon/séjour, une chambre avec placard et un garage avec coin buanderie.
A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
De plus, une terrasse couverte, un abri et un agréable jardin sans vis à vis....
Eau incluse dans les charges de copropriété.
Complète, moderne et en très bon état, venez poser vos valises !!!

Son prix est fixé à 155 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5897

Maison 4 pièces 75 m² 12

COEUR DE VILLE
Idéalement située en plein coeur du centre ville , cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie , deux chambres dont une en rez de chaussé , deux salles d'eau un espace bureau.
Une cour complète ce bien offrant un espace extérieur appréciable en centre ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces écoles hôpital gare....
Idéal résidence principale ou investissement.
Ce bien vous est proposé au prix de 140 400.00 euros honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans attendre, contactez nous pour une visite ref 5943

Maison 3 pièces 60 m² 13

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison avec jardin de 889m2 entièrement clôturé située à Marmande.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC.
En rez de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir à un atelier, bureau ou chambre et un accés vers l'arrière du jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés :pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'exterieur en partie.
Son prix est de 139 320€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
N'hésitez plus et contactez nous au 05.53.64.36.36.
ref 5961

Maison 3 pièces 86.45 m² 12

Charmante maison de ville rénovée au coeur de Marmande !

Découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située à Marmande, proche des commodités et du centre-ville.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne, puis au dernier niveau une superbe troisième chambre de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente).

Les + du bien :
PVC double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Terrasse en bois agréable sans vis-à-vis avec un espace bar
De nombreuses places de parking à proximité et gratuites
Maison lumineuse et au calme
Très bon état intérieur et extérieur

Un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Prix : 155 150 € frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur)
ref: 5975

Contactez votre agence Guy Hoquet de Marmande au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite !

Maison 4 pièces 69 m² 10

Maison d'habitation située à Virazeil, composée en rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon/séjour et d'une chambre avec dressing.
Au 1 er étage, une chambre et des espaces mansardés servant de bureau, rangement et stockage.

Double vitrage pvc, isolation murs et plafond, travaux d'électricité, de plomberie, de plâtrerie et carrelage réalisés en 2019.
Assainissement : micro station ( 2019)

De plus, une dépendance d'environ 30 m2 avec cheminée et point d'eau et attenant un garage d'environ 20 m2.

Son prix est fixé à 140 400 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5981

Maison 3 pièces 69.4 m² 13

À vendre à Marmande, charmante maison, actuellement louée, offrant une vie confortable et pratique. Profitez de deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau moderne complète parfaitement cet espace de vie. Des travaux ont été réalisés comme le double vitrage, les radiateurs électriques, la salle d'eau et l'électricité.

Située proche des commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Marmande est à seulement 4 minutes à pied, vous connectant facilement aux grandes villes.

À un prix attractif de 144 450€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison 4 pièces 67 m² 11

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, agrémentée d'un parquet massif. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée. La salle d'eau, également neuve, est équipée d'une douche à l'italienne.

La maison comprend également deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un terrain entièrement clos.

Prix : 140 400 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Marmande pour organiser une visite.

Référence : 6020

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé